Co-anfitrionía · Centro de Florida y Hill Country de Texas
La casa es suya. No tendría que operarla usted.
Co-anfitriono casas amuebladas en Airbnb y Vrbo. El anuncio, las reseñas y los pagos siguen siendo suyos. Los mensajes de huéspedes, los precios y los cambios de huésped pasan a ser míos.
- 15% de los ingresos por reservas
- Una casa por vecindario
- Empresa de un veterano
La diferencia de un co-anfitrión
Su anuncio. Mi trabajo. Nada en medio.
Usted conserva todo
El anuncio, su historial de reseñas y la configuración de pagos siguen a su nombre. Me agrega con la herramienta de co-anfitrión de Airbnb, y la puede desactivar cuando quiera.
Cobro cuando usted cobra
El 15% de los ingresos por reservas, nada más. Sin cuota fija, sin mínimo mensual. Un mes flojo también me cuesta a mí, y esa es la idea.
Usted lo ve todo
El mismo calendario, la misma bandeja de mensajes, los mismos números. En su anuncio no pasa nada que usted no pueda abrir y leer.
Lo que tomo a mi cargo
Una semana en su anuncio, cuando ya estoy en él
- 01
Mensajes de huéspedes
Consultas, dudas de llegada, el mensaje de las 11 de la noche. Los respondo yo.
- 02
Precios
Ajustados cada semana según lo que realmente se está reservando a su alrededor.
- 03
Cambios de huésped
Programados en cuanto una salida aparece en el calendario.
- 04
Limpieza
Personal de limpieza reservado y revisado después de cada estancia.
- 05
Llamadas de mantenimiento
La llamada de “se descompuso el aire” me llega a mí. Consigo al técnico correcto y le mantengo al tanto.
- 06
Reseñas
Cada huésped reseñado, cada reseña respondida.
Por qué yo
Opero dos casas propias, una por vecindario, así que su anuncio nunca compite con otro que yo opere.
Empresa de un veterano. Las casas de abajo son mías, y las mismas manos que las operan operarían la suya.
Un solo precio
15%de los ingresos por reservas
Un pago único de $300 por la puesta en marcha, solo para una casa que todavía no está en Airbnb ni en Vrbo.
Nada más. Sin cuota fija, sin mínimo, sin cargo por un calendario vacío.
Airbnb le permite quitar a un co-anfitrión cuando quiera, y así funciona esto también: dura mientras le siga funcionando a usted.
Las casas que opero
Dos casas, dos vecindarios.
Las cuatro preguntas que los propietarios hacen primero
¿Necesita mi contraseña de Airbnb?+
No, y no debería dársela a nadie. Airbnb tiene una función integrada de Coanfitrión: desde su anuncio usted envía una invitación a mi correo, yo la acepto con mi propia cuenta de Airbnb, y usted elige exactamente qué puedo hacer. Puede cambiar esos permisos o quitarme en cualquier momento, sin cambiar nunca su contraseña.
Tengo varias propiedades. ¿Puede empezar con una sola?+
Sí, y así es como le sugeriría hacerlo. El acceso de coanfitrión se otorga por anuncio, así que invitarme a una propiedad me da acceso a esa propiedad y a nada más — el resto de su portafolio queda intacto e invisible para mí. Si la primera va bien, me invita a la siguiente. Si no resulta lo que esperaba, simplemente no lo hace — y el resto de su portafolio nunca fue parte de la conversación.
¿Qué puede ver y hacer realmente?+
El nivel que usted otorgue. Los permisos de Airbnb van desde ver únicamente el calendario hasta el acceso completo al calendario, los precios, los detalles del anuncio y los mensajes con huéspedes. Yo pediría lo suficiente para operarla de verdad — mensajes, calendario y precios — y no necesito acceso a su configuración de pagos para hacer el trabajo.
¿Tengo que renunciar a mi anuncio o a mis reseñas?+
No. El anuncio se queda a su nombre con su historial de reseñas intacto, y ese historial vale dinero de verdad — empezar un anuncio nuevo desde cero reseñas sería tirarlo a la basura. Usted sigue siendo el propietario y el anfitrión titular; yo me agrego como coanfitrión que la opera.